Як нью-йоркці примудряються повноцінно жити у квартирах по 8 кв. метрів за 1200 $/місяць і їм абсолютно нормально… чи ні?

Дивлячись американські серіали та кіно, ми звикли думати, що нью-йоркці живуть у затишних і досить просторих квартирах, скажімо, як у Моніки та Рейчел із ситкому «Друзі» або як у Керрі Бредшоу у серіалі «Секс у великому місті».

Насправді середньостатистичний житель Манхеттена може розраховувати лише на мікроквартири площею від 8 до 25 кв. метрів з орендною платою від 1200 до 2000 доларів на місяць залежно від місця розташування та житлових умов. Іншими словами, у реальному житті Кері Бредшоу на зарплату журналіста (нехай і Vouge) важко могла б дозволити собі навіть таку «коробку». Все тому, що попит на життя у великому місті дуже високий, а землі на острові катастрофічно не вистачає.

Важливе уточнення: говорячи про квартири Нью-Йорка ми маємо на увазі лише орендоване житло. Все тому, що ~70% мешканців Нью-Йорка орендують квартири, а не володіють ними. Купівля нерухомості – це надто дорого та не вигідно. Податки і так звані maintenance fees, які необхідно платити домовласникам, часто можна порівняти з орендною платою за це ж житло.

При цьому багато нью-йоркців живуть від зарплати до зарплати і не можуть собі дозволити не те що купити – просто переїхати з однієї орендованої квартири на іншу. Адже при переїзді потрібно сплатити перший місяць оренди, депозит, що дорівнює місячній оплаті, а також гонорар ріелтору, який часто буває 15% від суми річної оренди. Додайте сюди $1000 за перевезення речей та роботу вантажників. Ось і виходить, що люди на довгі роки застряють у квартирах і все, що їм залишається – це вичавлювати максимум доступних метрів. І це нью-йоркці роблять із властивою їм креативністю, перетворюючи свої «коробки» на затишні житла, повні індивідуальності та функціональних рішень.

Напевно, ми нікому не відкриємо Америку, але про всяк випадок уточнимо, що Нью-Йорк — це штат, який включає п’ять муніципальних районів (боро): Manhattan (його ще називають City або New-York), Brooklyn, де, до Словом, влаштувалися російські та українські емігранти, Staten Island (острів), Bronx і Queens, де проживає здебільшого темношкіре населення. У цій статті йтиметься про житло на Манхеттені, який самі американці і вважають містом Нью-Йорк, називаючи всі інші райони передмістями.

Найменша квартира Нью-Йорка площею 6,3 кв. метрів за 990 доларів на місяць

Нью-Йоркські ріелтерські оголошення постійно б’ють рекорди за розмірами та вартістю нерухомості і стають предметом обговорення в Твіттері. Так, наприклад, у 2018 році галасу навела ця «квартира» площею 6,3 кв. метра, розташована на 5 поверсі в будинку без ліфта, із санвузлом загального користування та вартістю всього… 990 доларів на місяць. Мінімальний розмір тюремної камери в Америці становить 6,5 кв.м. Чим же обумовлена ​​така висока ціна оренди? Виявляється, у цієї «коробки від холодильника» приголомшливе місце розташування – за рогом знаходяться станція метро та «Бродвей», у пішій доступності Центральний парк, «Лінкольн-центр» (там знімався «Чорний лебідь») та Метрополітен-Опера. Будьте певні, ця квартира знайшла свого мешканця дуже швидко. Ви можете побачити будинок та його околиці через Google Street View.

І ще один цікавий факт. Щоб зняти таку квартиру, щомісячний дохід має становити приблизно 2850 доларів. 15% від річної оренди (1710 доларів) коштуватимуть послуги агента. Плюс треба буде заплатити за перший та останній місяці. Тобто вартість в’їзду становитиме 3610 доларів.

Шафа та зона для обіднього столу

Єдине вікно знаходиться на стелі над спальним місцем

«Найкласніша мікро-квартира» площею 22,5 кв. метра за 3000 доларів на місяць

Друга квартира в нашому списку є «найкласнішою мікро-квартирою Нью-Йорка» за версією місцевих ЗМІ. Ви можете подумати, що 3 тисячі доларів – це занадто багато для такої тісної студії, але її господарі впевнені, що затишний та продуманий дизайн квартири, а також вдале місце розташування компенсує малу площу.

Ключові рішення:

• Вбудований міні-диван і приховане ліжко Мерфі (підйомне ліжко, що забирається в шафу). Ліжко у розкладеному вигляді повністю закриває диван та столик;
• Кухонний острівець, який створює додаткове місце для приготування. При необхідності його можна скласти та сховати у шафі;
• Стіни та меблі м’якого білого відтінку візуально збільшують простір;
• Вбудовані шафи мають безліч осередків;
• Відкидний обідній столик можна заховати у шафу біля каміна;

• Урожай скриня в каміні може використовуватися як додаткове місце для зберігання;
• На кухні стіни задіяні на всі 100% за допомогою магнітного тримача для ножів та гачків.

Більше фото ви можете побачити у Інстаграм-акаунті цієї чудової квартири.

Квартира у «зірковому» районі площею 8,4 кв. м за 775 доларів на місяць

Далі запрошуємо вас на румтур маленькою квартиркою дівчини стиліста в престижному районі Вест-Вілладж, в якому орендна плата за «однушку» в середньому становить 3200 доларів. До речі, тут живуть такі зірки як Кортні Лав, Кельвін Кляйн, Джуліана Мур та Брук Шілдс. Тож господиня цього житла площею 90 кв. футів (8,4 кв.м) дуже задоволена розміром своєї орендної плати 775 доларів. Єдина проблема – необхідність ділити санвузол із сусідом коридором. Ці фотографії показують, як добре вона адаптувала доступні метри під свої потреби.

Ключові рішення:

• Ліжко із вбудованими ящиками, зроблене за індивідуальними розмірами (змайстрував друг господині);
• Стелажі за індивідуальними розмірами;
• Мінімум речей у квартирі, часте розхламлення та зберігання несезонного одягу в орендованому складському приміщенні (компанія MakeSpace доставляє та забирає коробки біля дверей всього за 25 доларів на місяць);
• Складні компактні меблі, які при необхідності можна повісити на стіну;

• Кухнею служить раковина і невелика стільниця, де дівчина може готувати. На полицях вище вона тримає тостер, мікрохвильову піч та інші ящики для зберігання речей.

Скромна двокімнатна квартира 65 кв. метрів за 2900 доларів

Ця квартира площею 700 квадратних футів знаходиться в 5-поверховому будинку без ліфта у Верхньому Іст-Сайді Манхеттена. Тут немає ні пральної, ні посудомийної машини, як і в більшості нью-йоркських квартир у кімнатах не вистачає природного освітлення через сусідні будівлі та невеликі вікна. Натомість крім двох маленьких спалень в апартаментах є прохідна вітальня. Тож двом дівчатам-сусідкам тут живеться цілком комфортно.

Ключові рішення:

• Додаткове освітлення за допомогою торшерів та настільних ламп (використовуються навіть вдень);
• Білі мури;
• Маленький холодильник та вузька газова плита;
• Стіл-острів як додаткове місце зберігання на кухні;
• Недорогі меблі переважно з ІКЕІ.

Квартира 8 кв. метрів у будинку SRO за 1200 доларів

Ця крихітна квартира в районі Гарлем знаходиться в будинку типу SRO – багатоквартирній будівлі, де орендарі живуть у невеликих кімнатах від 8 кв. метрів (!) і ділять санвузли із сусідами по блоку (це щось на зразок наших комуналок). Такі будинки є пережитком минулого і навіть не зовсім законні, проте досі затребувані. Так, наприклад, тут мешкає самотня молода жінка, яка працює помічниками директора в юридичній фірмі.

У її кімнаті помістилися лише міні-кухня та диван, на якому вона спить. Одяг господиня зберігає в маленькій коморі, розташованій на поверсі за пару метрів від її «квартири», санвузол також знаходиться у загальному коридорі. «Будинок – це місце, де я сплю і заряджаюсь енергією, тому розміри моєї квартири мене не бентежать!», – розповіла дівчина. Орендна плата у розмірі 1200 доларів на місяць включає електрику і дозволяє їй продовжувати жити в місті мрії всього за кілька хвилин їзди від офісу.

(Оцініть матеріал! Вже проголосувало:5 Середня оцінка: 5,00 із 5)
Завантаження…

Підтримайте проект — поділіться матеріалом зі своїми друзями у соцмережах:

Читайте також: